РУС ENG
Недвижимость
Образцы документов:
Вопросы и ответы


Образцы документов
(архив до 01.01.2017г.):

Информация из Департамента жилищной политики г. Москвы (ДЖП)

Для удобства наших клиентов мы не стали переименовывать данную услугу, хотя технически 13 ноября 2014 года Департамент жилищной политики и жилищного фонда был присоединён к Департаменту городского имущества .

Справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998г. правах на объект жилищного фонда г. Москвы может потребоваться в случае отсутствия сведений по объекту в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или для получения информации о собственнике по состоянию на вышеуказанную дату.
    Стоит отметить, что права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии данных об объекте в ЕГРН. Государственная регистрация (внесение данных в ЕГРН) таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако совершать какие-либо регистрационные действия с объектом недвижимого имущества, сведения о котором не внесены в ЕГРН, нельзя.

Справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998г. правах на объект жилищного фонда
официальный документ 		1 000 руб. 12-14 р.дней

справка содержит:
  • сведения об объекте (адрес, условный/кадастровый номер, площадь, наименование и назначение объекта, количество комнат);
  • вид права;
  • сведения о собственнике;
  • ограничения (обременения).


Часто задаваемые вопросы:
  1. Какие ещё документы можно получить в ДЖП г. Москвы?
  2. Кому и зачем необходима справка о правах, возникших до 1998 г.?
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ВОЗМОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ (ДЖП):
  • расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (c указанием реквизитов правоустанавливающих документов);
  • справка о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 г.;
  • справка о переходе прав на объекты жилищного фонда до 31 января 1998 г.;
  • справка об участии до 31 января 1998 г. в приватизации объекта жилищного фонда;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте жилищного фонда с 11 марта 2005 г.;
  • архивная копия правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда;
  • дубликат (оформление дублирующей надписи на удостоверенном нотариусом дубликате) правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда.
КОМУ И ЗАЧЕМ НЕОБХОДИМА СПРАВКА О ПРАВАХ, ВОЗНИКШИХ ДО 1998 Г.
    Cправка из ДЖП и ЖФ необходима при оформлении любых сделок, связанных с передачей имущественных прав на объекты жилищного фонда, зарегистрированные ранее 1998 года:
    • купля-продажа жилой недвижимости;
    • приобретение недвижимости по ипотеке;
    • оформление залога при получении кредита под принадлежащую вам недвижимость;
    • дарение, вступление в наследство;
    • бракоразводный процесс с разделом имущества;
    • подтверждение прав на недвижимость в случае судебного разбирательства;
    • постановка на учет в очередь на улучшение жилищных условий;
    • получение документов БТИ.
WhatsApp