РУС ENG
Недвижимость
Образцы документов:
Вопросы и ответы


Наши новости

23.08.2022 Офшор БВО становится прозрачнее



С 1 января 2023 года имена всех директоров компаний Британских Виргинских островов (БВО) будут доступны для ряда пользователей.

Хотим отметить, что сведения о директорах реестр собирает уже несколько лет, с 2016 года. Несмотря на то, что реестр компаний БВО не доступен он-лайн, мы и ранее получали сведения из него, в том числе и о директорах компаний. Но надо признать, это было доступно не по всем компаниям. Так как именно за юридическим лицом оставалось право сделать эти сведения общедоступными или нет.

С января будущего года вступают в силу. ...


14.08.2022 Доступ к налоговой тайне


С 1 августа 2022 года ФНС России может передавать третьим лицам сведения о налогоплательщике, составляющие налоговую тайну. Соответствующие поправки в налоговый кодекс вступили в силу.

Под определение налоговой тайны можно отнести практически все сведения, которые получены налоговой и другими гос.органами о налогоплательщике за исключением общедоступной информации. Общедоступными считаются данные из реестров юридических лиц (ЕГРЮЛ) и индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), а также данные бухгалтерской отчётности, налоговом режиме, числе сотрудников, сведения об уплаченных налогах и сборах, нарушениях законодательства о налогах и сборах, применяемом налоговом режиме и т.п.

Правда есть одно но подробнее...


03.08.2022 Верная денежная примета

Недавний опрос показал, что почти половина россиян верят в денежные приметы.

Считается, что для того чтобы сохранить заработанное нельзя свистеть в помещении, пересчитывать деньги или выносить мусор вечером, ставить сумку на пол, передавать деньги из рук в руки и уж тем более через порог.

Кто-то использует разные обереги и талисманы для привлечения и приумножения богатства (сувенирные мышки и кошачьи усы в кошелёк; денежные жабы и прочие статуэтки, неразменные банкноты "на разведение").

Если честно, ничего не можем сказать про вышеперечисленные приметы.
Но мы знаем одну примету денежную, долгие годы следуем ей и она ни разу нас не подводила. подробнее...


27.07.2022 Запретить всё (ЕГРЮЛ)

Последнее время мы наблюдаем тенденцию по "засекречиванию" данных из разных областей. Что является причиной (санкции или просто желание всё запретить) - вопрос оставим открытым.

Новая идея Минфина - отказаться от раскрытия сведений об учредителях (участниках) ООО в ЕГРЮЛ.

Сейчас, как вы наверняка знаете, любой желающий, получив выписку из ЕГРЮЛ может узнать сведения о текущих собственниках и размерах их долей, руководстве, видах деятельности, адресе, регистрационных данных и т.п. общества с ограниченной ответственностью. С момента создания ЕГРЮЛ (а это 2002 год) сведения о собственниках ООО всегда были открытыми и компании обязаны были оперативно сообщать в реестр о любых изменениях в составе участников.
Что предлагает Минфин? ...




Образцы документов
(архив до 01.01.2017г.):

Реестр собственников МКД

За подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам.


Можно ли получить сведения о собственниках всех квартир в многоквартирном доме (реестр собственников МКД)?
У нас такая возможность имеется, хотя хотим предупредить сразу, это дело непростое. Отдельной выписки из ЕГРН (или иного документа из Росреестра) с нужными данными не существует, а потому потребуется ручной кропотливый труд наших специалистов.

Давайте сначала определимся кому и зачем такой список может понадобиться.

Во-первых, управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений многоквартирных домов (ст.45 ЖК РФ). Кроме этого, сведения о собственниках недвижимости нужны, например, для проведения общего собрания жильцов дома и оформления протокола (решения).
    Одним из ключевых требований к оформлению протоколов общих собраний собственников жилья (Приказ Минстроя №937/пр от 25 декабря 2015 года) является приложение к нему реестра собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием
    • фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц,
    • номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения,
    • количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме

Конечно, можно сделать поквартирный обход. Но что делать, если в доме 300 (или более) квартир? Сколько потребуется времени на составление такого реестра и проверки данных? Все ли собственники окажутся в нужное время на месте и будут готовы предоставить вам информацию?

Что же делать, если необходимо составить реестр собственников или обновить данные существующего реестра?
Вам достаточно обратиться к нам и предоставить только адрес дома.

Наши специалисты сформируют для вас реестр собственников помещений в многоквартирном доме на основании официальных данных, содержащихся в ЕГРН на дату запроса (т.е. в реестр будут включены актуальные данные) учитывая ваши требования. Как правило, данные предоставляются в excel-файле. Кроме ФИО (наименования) собственников, их доли, в реестр могут быть включены и другие доступные сведения (площадь квартиры, кадастровая стоимость и т.п.).

Если остались вопросы или вам просто не хочется погружаться во все нюансы процедур, пожалуйста, обращайтесь к нашим специалистам. Мы обязательно поможем!
WhatsApp