РУС ENG
Недвижимость
Образцы документов:
Вопросы и ответы


Наши новости

10.05.2022 Мечта закрыть данные ЕГРН не оставляет чиновников в покое

6 апреля 2022 года в Государственную Думу направлен законопроект, которым предусматривается установление запрета на получение данных из реестра недвижимости (ЕГРН) по объекту, если на руках нет разрешения собственника.

То есть цель (озвученная) депутатов благородна - защитить персональные данные владельцев недвижимости от мошенников и любопытных.

Но всё ли так однозначно на самом деле.


10.05.2022 Электронный документооборот набирает силу

Министерством юстиции 26 апреля 2022 года зарегистрирован приказ ФНС России от 24.03.2022 № ЕД-7-26/236@, регламентирующий порядок работы с электронными документами.

Приказом утверждён формат электронного документа (PDF\А-3). Его использование поможет организациям автоматизировать внутренние процессы, ускорит взаимодействие с контрагентами. Подписанный документ (договор, соглашение, протокол, контракт, спецификация и пр.), подготовленный с учётом требований Приказа, можно будет оперативно направлять в налоговые органы в случае необходимости (например, при истребовании документа, предоставлении пояснений).


04.05.2022 Данные ЕГРЮЛ могут быть засекречены

Минфин России хочет закрыть доступ к данным о собственниках и директорах нескольких тысяч юридических лиц.

Проект постановления правительства подготовлен для "нивелирования последствий действия ограничительных мер", говорится в пояснительной записке к документу.

Основная идея: закрыть (частично) доступ к данным реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и бухгалтерской / финансовой отчётности (БФО).


28.04.2022 Регистрация компании в России за 1 день

Прогресс не стоит на месте и ФНС очередной раз обновляет свой сервис, помогающий предпринимателям зарегистрировать свой бизнес.

Речь идёт о сервисе "Государственная онлайн-регистрация бизнеса" (ранее - "Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Создать ООО можно всего за 1 день.
Но есть нюансы.




Образцы документов
(архив до 01.01.2017г.):

Информация из Департамента жилищной политики г. Москвы (ДЖП)

Для удобства наших клиентов мы не стали переименовывать данную услугу, хотя технически 13 ноября 2014 года Департамент жилищной политики и жилищного фонда был присоединён к Департаменту городского имущества .

Справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998г. правах на объект жилищного фонда г. Москвы может потребоваться в случае отсутствия сведений по объекту в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или для получения информации о собственнике по состоянию на вышеуказанную дату.
    Стоит отметить, что права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии данных об объекте в ЕГРН. Государственная регистрация (внесение данных в ЕГРН) таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако совершать какие-либо регистрационные действия с объектом недвижимого имущества, сведения о котором не внесены в ЕГРН, нельзя.

Справка о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998г. правах на объект жилищного фонда
официальный документ
1 000 руб. 12-14 р.дней

справка содержит:
  • сведения об объекте (адрес, условный/кадастровый номер, площадь, наименование и назначение объекта, количество комнат);
  • вид права;
  • сведения о собственнике;
  • ограничения (обременения).



Часто задаваемые вопросы:
  1. Какие ещё документы можно получить в ДЖП г. Москвы?
  2. Кому и зачем необходима справка о правах, возникших до 1998 г.?

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ВОЗМОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ (ДЖП):
  • расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (c указанием реквизитов правоустанавливающих документов);
  • справка о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января 1998 г.;
  • справка о переходе прав на объекты жилищного фонда до 31 января 1998 г.;
  • справка об участии до 31 января 1998 г. в приватизации объекта жилищного фонда;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте жилищного фонда с 11 марта 2005 г.;
  • архивная копия правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда;
  • дубликат (оформление дублирующей надписи на удостоверенном нотариусом дубликате) правоустанавливающего документа, экземпляр которого хранится в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда.

КОМУ И ЗАЧЕМ НЕОБХОДИМА СПРАВКА О ПРАВАХ, ВОЗНИКШИХ ДО 1998 Г.
    Cправка из ДЖП и ЖФ необходима при оформлении любых сделок, связанных с передачей имущественных прав на объекты жилищного фонда, зарегистрированные ранее 1998 года:
    • купля-продажа жилой недвижимости;
    • приобретение недвижимости по ипотеке;
    • оформление залога при получении кредита под принадлежащую вам недвижимость;
    • дарение, вступление в наследство;
    • бракоразводный процесс с разделом имущества;
    • подтверждение прав на недвижимость в случае судебного разбирательства;
    • постановка на учет в очередь на улучшение жилищных условий;
    • получение документов БТИ.
WhatsApp