Австралия привлекает наибольшее количество миллионеров

Австралия вернула себе титул страны, привлекающей больше миллионеров, чем любая другая юрисдикция. Недавняя инфографика The Visual Capitalist, посвящённая моделям миграции миллионеров мира, прогнозирует, что Австралия в этом году испытает самый высокий приток мигрантов-миллионеров (+5200), в то время как Китай понесёт самые большие потери (-13500).

Последние данные Министерства финансов Австралии, специалистов по недвижимости, портала недвижимости Juwai IQI и PropTrack показывают, что спрос на австралийское жилье за рубежом растёт. Министерство финансов Австралии в этом месяце сообщило, что количество разрешений на покупку австралийских домов иностранцами выросло на 40 процентов в последнем квартале по сравнению с предыдущим годом, при этом лидируют покупатели из материкового Китая, Гонконга, Тайваня и Вьетнама.

Почему австралийская недвижимость снискала такую популярность у иностранных инвесторов?

Для этого нужно вернуться на несколько лет назад. В 2009 году правительство приняло решение, разрешив временным мигрантам приобретать стационарное жильё. А в 2012 году была введена так называемая «золотая виза», которая действовала в течение 10 лет с почти нулевым отказом. Для получения такой визы требовался взнос от 5 млн долларов, при этом виза предоставляла право на постоянное проживание в Австралии. Граждане Китая составляли порядка 90% успешных претендентов.

Кроме этого, в Австралии действуют одни из самых слабых в мире законов по борьбе с отмыванием денег (AML), что сделало австралийское жилье популярным каналом для отмывания грязных денег. По разным оценкам, за последние два десятилетия через недвижимость в Австралии были отмыты миллиарды долларов, в основном гражданами Китая.

В 2015 году ФАТФ выпустила предупреждение о том, что крупные суммы денег отмываются через австралийское жилое жилье, в основном из Китая. Перед пандемией COVID-19 ФАТФ ещё раз предупредила, что крупные суммы денег «предположительно отмываются из Китая через австралийский рынок недвижимости». При этом в 2003 году Австралия согласилась внедрить комплексные глобальные правила ПОД, но федеральное правительство постоянно откладывало эту процедуру.

(с) Деловой центр "ДИНЕКА"
Д.Е.