Снос объекта недвижимости. Что нужно учесть?
05.10.2020 00:00
Иногда так случается, что строение на участке или дворе перестало вписываться в общий интерьер и выглядит как инородное тело. Первая мысль, которая приходит в голову: «А может снести его и дело с концом?»
С подобным вопросом к нам обратился Артур: «Пару лет назад мне повезло купить кирпич почти за бесценок. Сделка выгодная, упускать такие нельзя. Чтобы он не валялся без дела, соорудил беседку. Основательную, с фундаментом. Но с каждым днём я всё больше убеждаюсь, что поторопился, надо было всё сделать по-другому. Цвет не тот, перекрасить тоже не вариант, на кирпиче ничего не держится. Да и с дизайном я, мягко говоря, промахнулся. Собрался уже её сносить, но она ж на кадастровом учёте стоит. И как быть? Сносить? Или сначала какое-то разрешение получать?»
Признаемся, такой вопрос возникает у наших клиентов не часто, но мы знаем, как помочь и что делать.
В целом вся процедура состоит из нескольких этапов:
- уведомления гос.органа о предстоящих работах,
- непосредственно демонтажных работ,
- вызова кадастрового инженера и составления акта обследования
- и внесения соответствующих изменений в реестр недвижимости (ЕГРН).
Артур был заинтересован в скором решении вопроса, и мы как раз уложились в вышеуказанный срок. Он остался доволен и уже возводит новую беседку, учитывая все ошибки прошлого. А потом мы поможем поставить её на учёт.
А вам приходилось когда-то сталкиваться с этой процедурой? Какие были сложности?