Росреестр увеличит стоимость выписок из ЕГРН с 2025 года

С 1 января 2025 года стоимость выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в России возрастёт в два раза. Это изменение коснётся как физических, так и юридических лиц. Например, бумажная выписка об объекте недвижимости будет стоить 1740 рублей для физических лиц и 5100 рублей для юридических, а электронная версия — 700 и 1400 рублей соответственно. До этого стоимость составляла 870 и 2550 рублей для физических и юридических лиц соответственно.

Ожидается, что новые тарифы позволят повысить эффективность работы системы и сократить сроки предоставления услуг. Важным моментом является сохранение льгот для определённых категорий граждан: многодетные семьи, ветераны боевых действий и инвалиды.

Выписки из ЕГРН играют ключевую роль в сделках с недвижимостью в России. Сведения о праве собственности, зарегистрированных правах и обременениях, а также о переходе прав на объект недвижимости позволяют гарантировать законность сделок. За последние десятилетия выписки стали обязательным инструментом для всех сторон рынка недвижимости, будь то покупатели, продавцы, кредиторы или юристы.

Эти данные критически важны для различных операций, связанных с недвижимостью. Покупатели недвижимости используют выписки из ЕГРН для проверки правового статуса объекта и его владельца, чтобы убедиться в чистоте сделки. Продавцы недвижимости предоставляют выписки покупателям для подтверждения своих прав на объект и отсутствия обременений. Банки и кредитные учреждения используют данные для проверки недвижимости, предлагаемой в залог, особенно при оформлении ипотек. Юристы и нотариусы запрашивают выписки для оформления сделок, раздела имущества и наследственных вопросов. Судебные органы применяют сведения из ЕГРН в спорах о праве собственности, разделе имущества и банкротствах.

С недавнего времени выписки из ЕГРН больше не содержат сведений о правообладателях-физических лицах (за некоторым исключением). Это изменение связано с повышенными требованиями к защите персональных данных. Информация о физических лицах больше не доступна для открытого доступа через выписки, что обеспечивает большую конфиденциальность и безопасность владельцев недвижимости. Теперь доступ к данным о правообладателях могут получить только сами собственники, уполномоченные представители или государственные органы, имеющие на это законные основания.

(с) Деловой центр "ДИНЕКА"
Д.Е.