Правительство РФ поддержало законопроект о нотариальном удостоверении сделок по дарению недвижимости

Правительство Российской Федерации поддержало законопроект, который вводит обязательное нотариальное оформление сделок по дарению недвижимости. В текущей версии законопроекта предлагается внести изменения в Гражданский кодекс, обязывая нотариально заверять договоры дарения, за исключением сделок между супругами или близкими родственниками. Однако, Правительство сочло необходимым исключить данные послабления, аргументируя это правовыми и социальными аспектами.

Законопроект, предложенный группой депутатов, направлен на укрепление правовых гарантий и снижение рисков мошенничества в сфере недвижимости. Согласно проекту, все договоры дарения недвижимости должны быть заверены у нотариуса, чтобы обеспечить законность и прозрачность сделки. На первый взгляд, такая мера может показаться излишней бюрократизацией, однако авторы закона настаивают на её необходимости в условиях растущих случаев мошенничества и злоупотреблений.

В своём заключении Правительство РФ подчеркнуло, что исключения для близких родственников и супругов могут создать лазейки для недобросовестных действий. «Наличие брака и (или) близкого родства не исключает возможности нарушения имущественных интересов дарителя, что подтверждается наличием судебной практики», — говорится в официальном заключении. Более того, Правительство отметило, что такие исключения противоречат статье 19 Конституции РФ, которая провозглашает равенство всех перед законом и судом.

"На основании изложенного Правительство РФ поддерживает законопроект при условии его доработки с учётом указанных замечаний," — говорится в заключении. Эта позиция отражает стремление к созданию единой правовой системы, которая исключает возможность дискриминации по семейному признаку и защищает права всех участников сделок с недвижимостью.

Если законопроект будет принят в доработанном виде, это может привести к значительным изменениям на рынке недвижимости. Повышение затрат на оформление сделок, увеличение нагрузки на нотариальные конторы и необходимость дополнительного времени на завершение процедур — всё это потенциальные последствия нового регулирования. Однако, сторонники законопроекта убеждены, что эти издержки оправданы ради повышения правовой защищённости граждан и прозрачности сделок.

(с) Деловой центр "ДИНЕКА"
Д.Е.