НЕДВИЖИМОСТЬ В ИТАЛИИ. ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА ПЕРЕД СДЕЛКОЙ

Недвижимость в Италии может быть привлекательна для разных категорий покупателей по разным причинам.

• Историческая и культурная привлекательность
  Италия - страна с богатой историей, культурой и архитектурой. Владение недвижимостью в Италии позволяет прикоснуться к этому наследию и жить или отдыхать в окружении исторических памятников, музеев, галерей и других достопримечательностей.
  
  
• Инвестиционная привлекательность
  Недвижимость в Италии - это стабильные и долгосрочные инвестиции. В связи с высоким спросом на аренду жилья, особенно в крупных городах, таких как Рим, Милан, Флоренция и Венеция, инвестиции в недвижимость могут принести стабильный доход от аренды. Кроме того, стоимость недвижимости в Италии имеет тенденцию к росту, что делает инвестиции еще более привлекательными.
  
  
• Возможность получения вида на жительство (ВНЖ) В Италии существует программа “Золотая виза”, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на определенную сумму. Стоимость недвижимости варьируется в зависимости от региона и типа объекта, но обычно составляет от 250 000 до 1 000 000 евро.
  
  
• Туристическая привлекательность
  Итальянская Ривьера, Тоскана и другие регионы Италии являются популярными местами для туризма. Владение недвижимостью здесь позволяет не только проживать в живописном месте, но и сдавать жилье в аренду туристам, получая стабильный доход.
  
  
• Качество жизни
  Италия известна своим теплым климатом, вкусной кухней, гостеприимными людьми и высоким уровнем жизни. Проживание в Италии может предложить спокойную и размеренную жизнь, а также доступ к качественным услугам, таким как здравоохранение, образование и инфраструктура.
  
  
• Возможность получения образования
  Италия славится своими учебными заведениями, такими как старейший университет в мире - Болонский университет, а также множеством других престижных вузов. Покупка недвижимости здесь может стать хорошим решением для семей, планирующих обучение своих детей в Италии.
  
  
• Возможность проведения отпуска
  Владение недвижимостью в Италии дает возможность проводить отпуск или каникулы в собственном доме или квартире, наслаждаясь красотами страны и ее богатой культурой.

Если вы задумались о приобретении домика на берегу Адриатического моря или в Доломитовых Альпах, апартаментов в исторической части Рима или в любом другом районе Италии, чтобы обезопасить себя от негативных последствий, перед покупкой желаемого объекта недвижимости необходимо:

• удостовериться в ключевых характеристиках объекта (адрес, площадь, идентификационный номер в реестре);
  
  
• проверить объект на отсутствие/наличие зарегистрированных обременений;
  
  
• убедиться, что продавец является текущим собственником объекта или его уполномоченным представителем.

Для этих целей мы рекомендуем получить выписку из кадастра недвижимости Италии.

Для получения выписки нужно знать точный адрес объекта и/или данные владельца. Если по интересующему вас адресу окажется зарегистрировано несколько объектов недвижимости, потребуются дополнительные сведения.

За более подробной информацией, пожалуйста, обращайтесь к нашим специалистам.

Мы остаёмся с вами на связи и продолжаем оказывать помощь в проверке контрагентов по всему миру, открытию и закрытию ООО, ИП - обращайтесь к нашим специалистам.

(с) Деловой центр "ДИНЕКА"
Марина Суркова
27.10.2023