Право собственности в силу приобретательной давности

Пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, внесен в Правительство РФ.

Как сейчас?

Гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности (статья 243 Гражданского кодекса РФ).

Понятие "приобретательная давность" употреблялось ещё в римском праве.
Для того, чтобы воспользоваться этим правом нужно соблюдать ряд условий:

• относится к имуществу как к своему, т.е. содержать его открыто, непрерывно.
• имущество не должно быть получено незаконным способом
• на имущество не должны претендовать лица, имеющие по закону зарегистрировать право собственности
• имущество не используется по договору аренды

Для регистрации права в силу приобретательной давности необходимо обратиться в суд с подтверждающими право документами. Но на практике добросовестное владение часто ставится под сомнение и регистрация права собственности становится невозможной.

Как будет?

«Подготовленные законопроекты заполнят пробел в правовом регулировании приобретательной давности. Граждане смогут наконец оформить право собственности, заслуженное долгими годами содержания недвижимости», - рассказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

(с) Деловой центр "ДИНЕКА"