РУС ENG

Кто владеет самыми успешными застройщиками Москвы ч. 3

11.02.2020

Мы продолжаем наш цикл публикаций про самых успешных застройщиков Москвы по версии "Метриум"

Напомним, мы уже рассказывали о Группе "ПИК" (первое место) и Дон-Строй Инвест (второе место), теперь пришло время обратить внимание на компанию, замыкающую тройку лидеров рейтинга.

Это MR Group.

По данным "Метриум", MR Group реализовала в «старой» Москве 162,2 тыс. кв.м., заключив 3,3 тыс. договоров долевого участия. Доля рынка этого девелопера достигла 5,5%.

Вы наверняка слышали о многих проектах компании: ЖК «Метрополия», «Селигер Сити», ЖК "Химки Сквер", ЖК "Пресня Сити", ЖК "Цвет 32", ЖК "Королевский Парк", курортный комплекс "Актер Галакси".

В основном застройщик сосредоточен на объектах в Москве и Московской области, а также в городе Сочи. Кроме жилых комплексов MR Group реализует и проекты коммерческого назначения, в том числе бизнес-центры.

Компания ведёт свою историю с 2003 года.

АО "МР ГРУПП" - управляющая компания группы - зарегистрирована в ЕГРЮЛ в феврале 2006 года. Это непубличное акционерное общество. Руководит им Тимохин Роман Сергеевич.

В группу компаний, как и у многих застройщиков, входят ряд юридических лиц (перечень готовы предоставить по запросу). И, чаще всего, отдельное юридическое лицо отвечает за стройку конкретного комплекса.

Да, покупая квартиру от MR Group договор вы скорее всего будете подписывать с другой компанией. Это обычная практика, не мошенничество.

Так, например, ЖК "Царская Площадь" (Москва, Ленинградский просп.) возводится СРЦ «АСГАРД».
Руководит компанией Дмитриева Ольга, а учредителями (участниками) согласно проектной документации являются:

  • ООО «ВТБ Недвижимость» 7729679810 - 90% и
  • кипрская компания КОАЛКО РИАЛ ЭСТЕЙТ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД (COALCO REAL ESTATE INVESTMENTS LIMITED) - 6,5%
При этом коммерческое название (обозначение) застройщика уже знакомое вам MR Group и Coalco Development.

А ЖК "Метрополия" строит ООО "Девмос".
Этой компанией руководит ИП Фокин Денис.
Её собственниками согласно ЕГРЮЛ являются:
  • ООО "ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "МЕТРОПОЛЬ" - 96%
  • АО "ДЖОНИК" - 3%
  • Литинецкая Мария - 1%
Согласно проектной документацией бенефициаром (96%) выступает Слипенчук Михаил Викторович.

А вот ЖК "Селигер Сити 1" строит уже ООО "Рублевский парк".
Генеральный директор - Мишкин Антон.
А собственники:
  • ООО "ВАЙТЭК" - 52,5%
  • ООО "АЗИМУТ" - 26,25%
  • ООО "БЕЛЫЙ" - 21,25%
Бенефициарными владельцами согласно проектной документации являются:
  • Тимохин Роман Сергеевич - 18,276%
  • Акулова Надежда Викторовна - 35,249%
  • Бородавко Денис Евгеньевич - 36%
  • Лукманов Айдар Муллагалиевич - 5,0001%
Мы специально раскрыли вам информацию о собственниках нескольких компаний-застройщиков в рамках одной группы, чтобы вы понимали сложность и масштабность структуры.

MR Group — российская девелоперская компания, созданная Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко. Вероятно, до сих пор именно они являются бенефициарами. С 2015 года MR Group управляет девелоперскими проектами компании Coalco бизнесмена Василия Анисимова
    "в 2015 году один из богатейших российских бизнесменов, владелец девелоперской компании Coalco Василий Анисимов, передал ее в управление MR Group Романа Тимохина. Речь идет о более чем 1 млн кв. м в Москве и Подмосковье" сообщал РБК.
(с) Деловой центр "ДИНЕКА"

Возврат к списку