Новый реестр недвижимости с 01 января 2017 года

с 1 января 2017 года в силу вступает Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (за исключением нескольких положений).

Одним из глобальных изменений можно считать создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данный реестр объединит данные, хранящиеся в настоящее время в разных реестрах: ЕГРП и ГКН.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН - общедоступны (если иное не установлено законом).

Итак, согласно федеральному закону, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений и состоит из:
1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);
3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);
4) реестровых дел;
5) кадастровых карт;
6) книг учета документов.