Госдума определит правила признания недвижимости в Донецке, Луганске, Херсоне и Запорожье

25 марта 2025 года Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий порядок признания на территории России документов на недвижимость, выданных украинскими органами власти в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Херсонской и Запорожской областях до их вхождения в состав РФ.

Законопроект предусматривает признание и действие на территории России правоустанавливающих документов, выданных органами государственной власти и местного самоуправления Украины, а также удостоверенных украинскими нотариусами. Условием является их соответствие законодательству, действовавшему на указанных территориях на момент выдачи или удостоверения. Документы должны подтверждать возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, а также обременение такого имущества.

Документы, выданные после официального принятия указанных регионов в состав Российской Федерации, не будут считаться выданными в пределах компетенции украинских органов власти или нотариусов. Это сделано для предотвращения возможных злоупотреблений и фальсификаций.

Важным элементом законопроекта является создание региональных комиссий для оценки соответствия украинских документов российскому законодательству. Эти комиссии будут проверять подлинность и легитимность представленных документов, обеспечивая защиту прав собственников и предотвращая возможные случаи мошенничества или фальсификации.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что законопроект напрямую касается прав собственности тысяч граждан, оказавшихся в ситуации правовой неопределённости из-за изменений государственного статуса этих территорий. По его словам, сохранение прав на имущество, подтверждённых ранее выданными документами, необходимо законодательно обеспечить.

(с) Деловой центр "ДИНЕКА"
Д.Е.